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21世紀不動產企劃研究室表示,所謂的實際坪數是指,房屋權狀內登記的主建物面積,包括如客廳、臥室、廚房、衛浴。 像以某物件的公共梯廳為例, ...

權狀 坪數 實際坪數在買房坪數竟然縮水?教你如何看懂實際坪數 - Yahoo奇摩的討論與評價

買房時大家最關心的實際坪數,就是房屋權狀內登記的主建物面積,簡單講包括客廳、臥室、廚房、衛浴…等日常會使用到的室內空間,屋簷、雨遮、露台…

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    目前的房屋(土地)權狀登載項目繁多, 若初次接觸不動產買賣或投資, 對權狀的判讀一定是諸多疑問, ... 持有公共設施坪數÷總坪數(權狀坪數)×100%=公設比

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    像是「建坪」、「地坪」,或是大家常講到的「實坪」、「虛坪」等等,而翻開權狀,卻又看不到坪數了,只有總面積、附屬建物面積、車位等等,經常被搞的 ...

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    (權狀上單位都是以平方公尺標示,乘以0.3025可換算成坪。) 主包含項目如下:. 主建物面積, 附屬建物面積, 共有部分面積, 車位. 包含 ...

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    「陽台」:為上方『有遮蓋物之平台』,會計入銷售坪數,因此從權狀上「附屬面積」可以看出陽台大小,並依照需求來挑選實用性佳的產品。 「露台」:為上方 ...

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    瞭解這些規則之後,大家以後就知道,不能僅用公設比判斷室內坪數,選購時實際要注意的是主建物面積與附屬建物面積比較準確唷! 如果這篇文章有幫助到你的話, 請幫我們分享 ...

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